Η αξιοποίηση του οικοπέδου των Μύλων Αλλατίνη και του κτιρίου του πρώην Ορφανοτροφείου Μεγ. Αλέξανδρος ήταν το θέμα της κοινής συνέντευξης τύπου του πρώην Αντιδημάρχου και δημοτικού συμβούλου με την “Πρωτοβουλία” Ανδρέα Κουράκη, της επικεφαλής της Ανοιχτής Πόλης Ρίας Καλφακάκου και της επικεφαλής των “Γειτονιών σε Δράση” Ελεάννας Ιωαννίδου.
Πρόκειται για κοινή πρωτοβουλία τριών ανθρώπων που στο παρελθόν έχουν συμπορευτεί σε κοινούς αγώνες για περιβαλλοντικά προβλήματα και ζητήματα της πόλης και δεν αποκλείεται να προοιωνίζει εικόνες από το μέλλον στο Δήμο Θεσσαλονίκης.
Αφορμή της πρωτοβουλίας ο τραγικός θάνατος μίας νεαρής κοπέλας πριν λίγες ημέρες στο Αλλατίνη και στόχος τους να πιέσουν τη διοίκηση του Δήμου Θεσσαλονίκης και τους συναρμόδιους φορείς να αναλάβουν πρωτοβουλίες στην κατεύθυνση της αξιοποίησης και των δύο κτιρίων προς όφελος των δημοτών αλλά και ευπαθών κοινωνικών ομάδων.
Οι τρεις δημοτικοί σύμβουλοι έκαναν λόγο για δύο κτίρια που σηματοδοτούν την ιστορία της Θεσσαλονίκης και εκτίμησαν πως το να παραμένουν αναξιοποίητα είναι απαράδεκτο είτε για κοινωνικές δομές για ευάλωτες ομάδες ή για κοινωνικές ανάγκες των πολιτών.
“Θα δείτε ότι τα προγράμματα των τριών παρατάξεων συμπίπτουν σε αυτά τα θέματα”, σχολίασε ο Ανδρέας Κουράκης απαντώντας σε ερωτήματα για την πρωτοβουλία και πρόσθεσε πως στόχος είναι να “επισπευστούν ορισμένες διαδικασίες και να βοηθηθεί ο δήμος να κάνει ενέργειες για να τα διεκδικήσει”
“Έχουμε κοινό παρελθόν και θέματα που μας ενώνουν, τοπικά θέματα, είναι μια θεματική συμμαχία αλλά δεν αποκλείεται να μας δείτε και σε άλλες θεματικές συμμαχίες ή ίσως μας έχετε προσέξει ήδη στο δημοτικό συμβούλιο σε τέτοιες συμμαχίες”, σχολίασε από τη πλευρά της η Ελ. Ιωαννίδου.
Μύλοι Αλλατίνη
Πρόκειται για μία έκταση 26 στρεμμάτων όπου μετά από την προσφυγή πολιτών στο παρελθόν το ΣτΕ έκρινε πως δεν υπάρχει κανένας συντελεστής δόμησης για το οικόπεδο ενώ κρίθηκαν διατηρητέα τόσο τα κτίσματα όσο και ο περιβάλλων χώρος.
Μετά από αυτή την απόφαση και την απουσία πια τρόπου για κερδοσκοπική εκμετάλλευση του οι ιδιοκτήτες της έκτασης εγκατέλειψαν το χώρο. Αυτή τη στιγμή το 50% της έκτασης είναι κατασχεμένο και ανήκει στην τράπεζα Alpha Bank και το άλλο 50% προσημειωμένο.
“Οι αποφάσεις αυτές έγιναν η ταφόπλακα της ιδιωτικής πρωτοβουλίας και στη συνέχεια άρχισε ο χώρος να ρημάζει”, υπογράμμισε η Ελ. Ιωαννίδου και πρόσθεσε πως “είχαμε πει στο Δήμο ότι πρέπει να γίνουν οι απαραίτητες εργασίες με ευθύνη και στο πλαίσιο της αρμοδιότητας του και να καταλογιστούν οι δαπάνες στους ιδιοκτήτες αλλά υπήρξε ολιγωρία”
Μάλιστα πρόσθεσε πως το 50% είναι στα κόκκινα δάνεια των τραπεζών “με κίνδυνο να περάσει σε ξένα funds και έπειτα θα ακολουθήσει το άλλο 50%”.
“Διεκδικούμε να γίνει άμεσα απαλλοτρίωση από το Δήμο”, τόνισε και πρόσθεσε πως “αν δεν κάνουμε κάτι τώρα θα το χάσουμε”.
Για ένα τεράστιο χώρο 26 στρεμμάτων με πάρα πολλά ιστορικής σημασίας κτίρια που ευτυχώς ως διατηρητέα προστατεύονται από το νόμο, έκανε λόγο η Ρία Καλφακάκου και με τη σειρά της ζήτησε να το πάρει ο Δήμος και να το επισκευάσει.
Μάλιστα εκτίμησε πως σήμερα αξία του δεν ξεπερνά τα 10 εκατομμύρια ευρώ ενώ για την επισκευή του μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευρωπαϊκά προγράμματα.
“Μετά όσα είχαν γίνει και στην Πρωτοβουλία το 2012 ο Δήμαρχος και η παράταξη είπαν ότι θέλουμε την αξιοποίηση του Αλλατίνη με γνώμονα το δημόσιο συμφέρον”, επεσήμανε ο Ανδρέας Κουράκης αναφερόμενος στις έντονες διαφωνίες εντός της παράταξης του το 2012 με τον Γ. Μπουτάρη και τον Χ. Καπόν τότε να βρίσκονται στην αντίπερα όχθη.
“Υπάρχει κίνδυνος να πουληθεί για ένα κομμάτι ψωμί από το ΤΑΙΠΕΔ με τα κόκκινα δάνεια των τραπεζών”, υπογράμμισε και ζήτησε ο Δήμος να συστήσει ειδική ομάδα που θα ασχοληθεί με το θέμα και θα εκκινήσει τις απαραίτητες ενέργειες.
Ορφανοτροφείο “Μέγας Αλέξανδρος”
Για παραβίαση των όρων παραχώρησης του ακινήτου από το δημόσιο στην Μητρόπολη Θεσσαλονίκης έκαναν λόγο οι τρεις δημοτικοί σύμβουλοι και ζήτησαν να ζητήσει ο Δήμος την ακύρωση της παραχώρησης στην εκκλησία και την απόδοσή του στο Δήμο. Επιπλέον υπογράμμισαν την αναγκαιότητα να μπλοκαριστεί η αίτηση κατεδάφισης που έχει καταθέσει η Μητρόπολη στην πολεοδομία. Υπενθυμίζεται πως το κτίριο προ λίγων εβδομάδων κατελήφθη από αλληλέγγυους με στόχο να καλύψει ανάγκες στέγασης προσφύγων.
“Το 2011 είχαμε αποφασίσει στο δημοτικό συμβούλιο να το ζητήσουμε από το Υπουργείο Υγείας. Ο τότε Υπουργός Ανδ. Λοβέρδος παραμονές των εκλογών 2012 αποφάσισε να το χαρίσει στη Μητρόπολη Θεσσαλονίκης που θέλει να φτιάξει ένα άσυλο ανιάτων”, είπε η Ελ. Ιωαννίδου.
Η κ. Ιωαννίδου εκτίμησε πως δεν είθισται πια τέτοιες δομές εντός του αστικού ιστού και ζήτησε να χαρακτηριστεί διατηρητέο και να μην χτιστεί ένα εξαώροφο κτίριο όπως αποφάσισε πριν λίγους μήνες ο Δήμος.
‘Θα μπορούσε σε πρώτη φάση να γίνει φιλοξενείο για τους πρόσφυγες μέσα από κονδύλια να φτιαχτεί το κτίριο και στη συνέχεια να αποδοθεί για κοινωνικές δομές του Δήμου”, πρόσθεσε.
Αξίζει να σημειωθεί πως σε ένα χρόνο λήγει η προθεσμία 5 ετών που προβλέπεται στην σύμβαση παραχώρησης μεταξύ εκκλησίας και δημοσίου για την ολοκλήρωση όλων των εργασιών ανοικοδόμησης.
“Μέσα σε ένα χρόνο προφανώς δεν προλαβαίνει να βρει τα κεφάλαια, να βγάλει άδεια και να κάνει την ανοικοδόμηση άρα η παραχώρηση για 50 χρόνια θα αρθεί εκ των πραγμάτων”, τόνισε η κ. Καλφακάκου.
“Είναι λοιπόν η στιγμή ο Δήμος να παρέμβει και να ζητήσει το Ορφανοτροφείο όπως το είχε ζητήσει και στο παρελθόν”, υπογράμμισε και εκτίμησε πως αρχικά το κτίριο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αντιμετώπιση της προσφυγικής κρίσης και μετά η χρήση του να τεθεί σε διαβούλευση με τους κατοίκους.
Για θηριώδες κτίριο 5.240 τετραγωνικών που θέλει να χτίσει η εκκλησία έκανε λόγο ο κ. Κουράκης ο οποίος υπογράμμισε πως η εκκλησία έχει έφεση να λειτουργεί ως εργολάβος δίνοντας τέτοια ακίνητα για αντιπαροχή.
“Αμφισβητώ ευθέως ότι η εκκλησία έχει αυτή τη στιγμή τη δυνατότητα να κατασκευάσει και να λειτουργήσει αυτή τη δομή. Αυτό που κάνει και είναι πάγια τακτική της είναι να εξασφαλίζει δωρεάν ακίνητα με διαφορους τρόπους και για διάφορους λόγους”, πρόσθεσε.
Κατερίνα Μπακιρτζή